Dłużnikowi została wypowiedziana umowa najmu lokalu mieszkalnego, a którego to lokalu nie opuścił do dnia dzisiejszego, gdyż nie ma się gdzie wyprowadzić. Właściciel nieruchomości – mieszkania, uzyskał wyrok orzekający eksmisję i żąda niezwłocznego opuszczenia lokalu mieszkalnego.

Ponieważ dłużnik nie ma gdzie się wyprowadzić, właściciel wskazuje na możliwość zamieszkania w przydomowej szopie, grożąc że jeżeli nie uczyni tego dobrowolnie, to zostanie wyeksmitowany do tego pomieszczenia przez Komornika. Co zrobić w takiej sytuacji?

Eksmisja tylko do lokalu zastępczego tzw. tymczasowego pomieszczenia

Ponieważ właścicielem lokalu jest określona osoba, uczciwie byłoby, gdyby dłużnik sam znalazł inny lokal, w którym mógłby zamieszkać i sam wyprowadził się z mieszkania nie będącego jego własnością.

W sytuacji jednak, gdy tego nie uczyni, nie musi obawiać się, że zostanie siłą wyeksmitowany przez Komornika. Skoro Sąd w wyroku stwierdził brak uprawnienia do lokalu socjalnego, wówczas faktycznie właściciel lokalu musi znaleźć tymczasowe pomieszczenie, do którego będzie można eksmitować dłużnika. Warunków stawianych przez obowiązujące przepisy na pewno nie spełnia przydomowa szopa.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Wymogi stawiane tymczasowym pomieszczeniom

Tymczasowe pomieszczenie powinno bowiem nadawać się do zamieszkania, zapewniać co najmniej 5 m² powierzchni mieszkalnej na jedną osobę, znajdować się w tej samej miejscowości lub pobliskiej, jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób przekwaterowywanych, posiadać dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem.